Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 84,72 m², położone przy ul. Warszawskiej 250/82 w Mińsku.
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w spokojnej, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej części miasta.

Dostępny jest wirtualny spacer 360 , dzięki któremu można obejrzeć wnętrze mieszkania

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:- Salon z wyjściem na balkon
- Kuchnia
- Garderoba / możliwość aranżacji na pokój
- Sypialnia
- Pokój dziecięcy
- Pokój do pracy
- Pralnia
- Łazienka

OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie jest przestronne, funkcjonalne i bardzo zadbane. Łącznie oferuje 5 pokoi, w tym salon, dzięki czemu świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy.
W mieszkaniu wydzielono praktyczną pralnię z miejscem na pralkę i suszarkę. Do dyspozycji jest również garderoba, którą w razie potrzeby można zaadaptować na dodatkowy, niezależny pokój. W przedpokoju oraz korytarzu znajdują się pojemne szafy wykonane na wymiar.
W 2019 roku mieszkanie przeszło remont. Kuchnia została wykonana w 2023r od podstaw wymieniono instalację elektryczną, płytki, zabudowę meblową oraz sprzęt RTV/AGD. W tym samym czasie wyremontowano również łazienkę wraz z instalacją hydrauliczną oraz wymieniono drzwi wejściowe. Całe mieszkanie zostało ponownie odświeżone i pomalowane w 2023 roku.
Na podłogach znajdują się panele, natomiast w kuchni i łazience zastosowano gres. Ściany wykończone są gładzią gipsową,. W salonie wykonano podwieszany sufit z oświetleniem LED. Okna PCV wyposażono w folię przeciwsłoneczną, która ogranicza nagrzewanie wnętrza, oraz rolety rzymskie.
Salon posiada ekspozycję południową, dzięki czemu jest dobrze doświetlony, natomiast kuchnia znajduje się od strony północnej.
Budynek został wybudowany w 1987 roku i jest ocieplony. Klatki schodowe zostały wyremontowane w 2022 roku. W budynku wymieniono piony instalacyjne. Zarządcą nieruchomości jest Synteza. W budynku dostępny jest również światłowód oraz własna kotłownia.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,98 m² oraz miejsce postojowe zlokalizowane bezpośrednio przy bloku. Miejsce znajduje się na terenie wspólnoty i zgodnie z dotychczasowym sposobem użytkowania przechodzą do dyspozycji nowego właściciela.
Czynsz wynosi około 1100 zł przy 3 osobach i obejmuje m.in. fundusz remontowy, ogrzewanie, wodę oraz gaz rozliczany ryczałtowo. Właściciele regularnie otrzymują zwroty z rozliczeń ostatnie wynosiły około 350 zł za wodę oraz 1131 zł za ogrzewanie.
W mieszkaniu znajduje się instalacja gazowa, jednak istnieje również możliwość zamontowania płyty indukcyjnej.
Według informacji wspólnoty na 2027 rok rozważane są dalsze inwestycje w budynku, m.in. wykonanie elewacji, powiększenie balkonów lub montaż windy. Są to obecnie plany wspólnoty.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
oddzielna pralnia z miejscem na pralkę i suszarkę
garderoba z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój
generalny remont mieszkania w 2019 roku
mieszkanie odświeżone i pomalowane w 2023 roku
kuchnia wykonana od podstaw wraz z wymianą instalacji elektrycznej
wyremontowana łazienka wraz z hydrauliką
panele oraz gres
gładzie gipsowe na ścianach
podwieszany sufit z oświetleniem LED w salonie
okna PCV z folią przeciwsłoneczną
rolety rzymskie
szafy wykonane na wymiar w przedpokoju i korytarzu
możliwość montażu klimatyzacji
ekspozycja salonu: południe
ekspozycja kuchni: północ
światłowód w budynku
własna kotłownia
budynek ocieplony
wyremontowane klatki schodowe
wymienione piony instalacyjne
piwnica ok. 2,8 m²
Miejsce postojowe przed blokiem
czynsz ok. 1100 zł przy 3 osobach

STAN PRAWNY:
Mieszkanie własnościowe z Księgą Wieczystą. Możliwy zakup na kredyt.
Pomagamy we wszystkich formalnościach! Udzielamy bezpłatnego doradztwa kredytowego naszym klientom

LOKALIZACJA:
Mieszkanie położone jest w spokojnej i zielonej części Mińska , w otoczeniu niskiej zabudowy. W najbliższej okolicy znajduje się sklep Żabka, Przedszkole Miejskie nr 6, piekarnia, paczkomaty oraz liczne punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych udogodnień, a jednocześnie pozwala cieszyć się kameralnym i spokojnym otoczeniem.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Magdalena Niebrzegowska,
Doradca ds. nieruchomości
Licencjonowany Pośrednik
Nr licencji: 31991
Telefon:  

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )