Dom / Targówka - Mińsk Mazowiecki/ ul. Dębowa 3 / 156 m2 / 4 pokoje / garaż / strych / ogród / dojazd do autostrady A2 w 10 min / nowy dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim / duże okna panoramiczne = bardzo dobrze doświetlone / 2 miejsca postojowe.

Budynek jednorodzinny dwulokalowy przy ul. Dębowej 3, Targówka, zaledwie 2 km do centrum Mińska Mazowieckiego, zbudowany z materiałów o podwyższonym standardzie.

Oddzielne mieszkanie z niezależnym wejściem. Duże okna panoramiczne firmy Schuco, doskonale doświetlają całe wnętrze, a przesuwne okno w salonie daje dostęp do zielonej części ogrodu. Duża powierzchnia parteru podzielona funkcjami użytkowymi, daje możliwości korzystania z przestrzeni wieloosobowej rodziny.

Działka o powierzchni 410m2 stwarza możliwości zagospodarowania przestrzeni zielonej. Dodatkowym atutem nieruchomości jest atrakcyjna lokalizacja.

Dom zbudowany z materiałów bardzo dobrej jakości:

- Porotherm ceramiczny szlifowany

- 15 cm ocieplenia

- okna PCV trzyszybowe firmy Schuco - wysokiej jakości, panoramiczne, w tym okno przesuwne w salonie

- powietrzna pompa cieplna do podgrzania wody i ogrzewania budynku, ogrzewanie podłogowe na całej kondygnacji parteru i piętra

- drzwi antywłamaniowe oraz rolety antywłamaniowe elektryczne

- przygotowana instalacja elektryczna pod alarm

- tynki gipsowe

- wkład ceramiczny pod kominek z zamknięta komorą spalania

- wkład kominowy w kotłowni z blachy kwasówki

- brama garażowa na pilota

- podjazd z kostki brukowej

- ogrodzenie panelowe

- kolor budynku do uzgodnienia z Kupującym

- woda miejska i kanalizacja

- bardzo niski wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodwracalną energię pierwotną dla tego budynku daje możliwość starania się o EKO kredyt na preferencyjnych warunkach. EP:59,90 kWh/(m2 x rok)

Powierzchnia parteru:

- wiatrołap 6,81m2

- salon z otwartą kuchnią i pokojem telewizyjnym 56,74 m2

- łazienka 2,87 m2

- klatka schodowa 1,37 m2 (3,34 m2)

- kotłownia 6,11 m2

- garaż jednostanowiskowy 17,03 m2

Razem rzut parteru: 90,93 m2 w tym powierzchni użytkowej: 67,79 m2

Powierzchnia poddasza:

- korytarz 4,96 m2

- sypialnia z łazienką (nad garażem) (23,88 m2)

- pokój z możliwością podziału na dwa mniejsze (30,50 m2)

- pokój 20,30 m2

- pokój kąpielowy 13,26 m2

Razem rzut poddasza: 97,53 m2

DLACZEGO TEN DOM JEST WŁAŚNIE DLA CIEBIE ?

- Świetna lokalizacja spokojna okolica w bezpośrednim sąsiedztwie terenów spacerowych

- Podwyższony standard budynku,

- Kanalizacja, wodociąg miejski,

- Droga asfaltowa, oświetlona i chodnik, dom usytuowany w cichej, ślepej uliczce w trzeciej linii zabudowy;

- Dogodna komunikacja własnym samochodem lub komunikacją miejską - 300 m przystanek autobusowy, 1,5 km stacja PKP - bezpłatnym parkingiem

- Edukacja: w okolicy przedszkole i szkoła (SP nr 2 ? 2km)

- Zakupy ? sklep spożywczy Topaz w odległości 1300m

- Usługi - przychodna zdrowia, restauracje, kluby fitness wszystko w zasięgu kilku minut samochodem,

- Garaż + 1 miejsce postojowe przed budynkiem

- Ogrzewanie - pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe

- Niska cena w stosunku do jakości jaką otrzymujesz,

- Idealne rozwiązanie na przechowanie swoich oszczędności, ochrony przed rosnącą inflacją i galopującymi cenami materiałów wykończeniowych oraz robocizny.

- Nowy, przestronny budynek o bardzo wysokim standardzie.

Dom na ul. Dębowej 3 to doskonałe miejsce dla osób poszukujących komfortowego stylu życia. Dzięki dogodnej lokalizacji, funkcjonalnym rozwiązaniom architektonicznym i prywatnym ogródkom, to miejsce stwarza idealne warunki do mieszkania dla rodzin oraz osób ceniących prywatność i wygodę.

Budynek uzyskał zaświadczenie o zakończonej budowie.

Wizualizacja pomieszczeń odzwierciedla rzeczywiste wymiary pomieszczeń. W cenie domu wizualizacje. Cena dotyczy jednego lokalu.

Zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Małgorzata Nowicka. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Małgorzaty Nowickiej lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią własność Małgorzaty Nowickiej w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.