Na wynajem nowoczesna hala magazynowa wraz z dużym zapleczem biurowym i socjalnym, położona przy samej autostradzie A2 i węźle komunikacyjnym z miastem Mińsk Mazowiecki. Obiekt wybudowany i wykończony w bardzo wysokim standardzie, oddany do użytkowania w 2026 roku czeka na pierwszego najemcę!

PRZEZNACZENIE OBIEKTU: hala magazynowa z częścią biurową i socjalną - przy ewentualnej wieloletniej umowie długoterminowej istnienie możliwość zmiany przeznaczenia dla Najemcy.

Lokalizacja: - Jakubów, trasa A2 / Mińsk Mazowiecki
- bezpośredni zjazd z autostrady A2
- 5 min. od Mińska Mazowieckiego
- 35 min. od Warszawy
- 35 min. od Siedlec

Parametry obiektu: - powierzchnia magazynowa: 1150 m2
- powierzchnia biurowa: 300 m2
- powierzchnia utwardzonego placu około: 1500 m2
- szerokość hali: 24 metry
- długość halli: 48 metrów
- dodatkowe nieutwardzone 4000 m2 powierzchni za halą ( możliwość powiększenia parkingu lub postawienia hal namiotowych )
- 3 bramy wjazdowe na halę
- rampa dla ciężarówek
- teren w całości ogrodzony
- kuchnia dla pracowników w części biurowej
- kuchnia dla pracowników w części magazynowej
- łazienki, szatnia, prysznic dla pracowników
- dużo wygodnych miejsc parkingowych
- miejsce parkingowe i toaleta dla osób niepełnosprawnych

Opis części biurowej: - część biurowa w pełni klimatyzowana i wentylowana
- żałuje w oknach
- na podłogach wysokiej jakości gres oraz ogrzewanie podłogowe na całej przestrzeni biur
- biuro / gabinet 20 m2
- biuro na piętrze typu OPEN SPACE 117 m2
- biuro na parterze typu OPEN SPACE 105 m2
- sala na parterze 57 m2
- dodatkowo: wygodna kuchnia dla pracowników, pomieszczenia socjalne, WC, magazynek

Budynek wyposażony w instalacje:- wodną
- elektryczną
- telekomunikacyjną
- kompletną wentylację
- kompletną klimatyzację
- ogrzewanie podłogowe na całej cześci biurowo - socjalnej
- gaz / ogrzewanie gazowe
- szambo
- alarm
- monitoring
- światłowód / internet

Najważniejsze cechy nieruchomości:- budynek wybudowany w najlepszym możliwym standardzie
- nowoczesna bryła obiektu i wysoka funkcjonalność
- bardzo wysoki standard wykończenia części biurowych i socjalnych
- pełny monitoring obiektu ( 10 kamer )
- dostęp obiektu dla Najemcy 24h/7
- duża i automatyczna brama wjazdowa na teren obiektu

UMOWA i INFORMACJE FINANSOWE:- umowa długoterminowa
- kaucja zabezpieczająca
- wynajem powierzchni biurowej 50 zł netto / m2
- wynajem powierzchni magazynowej 25 zł netto / m2
- wychodząc na przeciw potrzebom Najemcy - istnieje możliwość wynajęcia mniejszej przestrzeni biurowej

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości wszystkie zainteresowane firmy przez 7 dni w tygodniu!

BRAK PROWIZJI OD NAJEMCY! NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )